Pinte su baño de cierto color
y aumentará el precio de venta de su casa

Pinte su baño de este color y aumente el precio de venta de su casa en US$ 5,400

Casas con baños azules – específicamente tonos claros como el azul de tonos pastel, polvo o lavanda (bígaro) – se vendieron a un sobreprecio mayor en US$ 5,400, de acuerdo con un análisis del color de la pintura que publico el sitio web Zillow, un portal de oferta de bienes raíces en Estados Unidos.

Esta es mi traducción de un articulo en Ingles publicado por Market Watch el 31 de agosto de 2017.

El análisis fue sobre más de 32.000 viviendas vendidas.  Compararon los precios de venta de los baños de casas pintados de cierto color frente a propiedades similares que tenían paredes blancas.

La pintura azul no es sólo eficaz en impulsar el precio de venta de una casa cuando se utiliza en un baño. Comedores pintados en tonos azules más oscuros harán que una casa se venda por $ 1,926 más de lo anticipado en promedio, mientras que las casas con cocinas azul claro y dormitorios azules acumularán un precio que es $ 1,809 más alto de lo esperado.

Otros colores que aumentaron los precios de las casas incluían grises y beiges. “La pintura de paredes con colores frescos y naturales, especialmente en tonos azules y gris pálido, no sólo hace que una casa se sienta más grande, sino que también es lo suficientemente neutral como para ayudar a los futuros compradores a vivir en el espacio”, dijo Svenja Gudell, en el informe.

Pero no todos los colores de pintura tienen este efecto positivo en los precios de venta. Por ejemplo, un comedor de ladrillo rojo reducirá el precio de una casa por más de $ 2.000 en comparación con lo que se esperaba. Otras opciones de pintura poco aconsejable – al menos en lo que respecta al valor de una casa – incluyen amarillo, rosa y marrón.

También es importante donde usas un color de pintura. Mientras que los azules pueden embellecer las cocinas y los baños, cuando se utilizan en una sala de estar disminuye los precios de las casas en $ 820 en promedio.

Esas opciones palidecen en comparación con dejar las paredes de un baño en un color blanco. Esa decisión puede reducir el precio de venta de una casa en más de $ 4,000, mostrando cómo una nueva capa de pintura puede hacer maravillas cuando se trata de conseguir que una casa se venda más rápidamente (y a un precio más alto).

Estas reacciones negativas a ciertos colores (o diferentes usos de los mismos colores) son un reflejo del gusto de la gente (en Estados Unidos) y la forma en que los colores específicos pueden chocar con los muebles y otros elementos que los posibles compradores ya poseen.

Los expertos recomiendan elegir los colores segun sean atractivos para la mayoria de la gente y se avienen con una amplia gama de opciones de decoración. También depende de la propiedad específica – las paredes blancas pueden funcionar en una habitación con mucha luz natural, pero hará que el espacio se sienta “muerto” si es pequeño u oscuro, según la diseñadora Emily Henderson.

Casas pintadas de estos colores se venden a un mayor precio

Color de la pintura de casas vendidas a un mayor precio

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